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*NEW BUILDS*DETACHED VILLAS WITH MODERN AND ADVANT-GARDE DESIGN

€283,000



*NEW BUILDS*DETACHED VILLAS WITH MODERN AND ADVANT-GARDE DESIGN

NEW RELEASE SIGNATURE VILLAS

 

The Palmeras Sun promotion is located in the Alicante town of Pilar de la Horadada, on the Costa Blanca. Located very close to the beaches of the Mediterranean Sea, surrounded by all the services offered by the municipality and less than 900 meters from the center of the town. These stunning avant-garde designed signature villas are a real show stopper consisting of three bedrooms, two full bathrooms, garden and private swimming pool for your own exclusive use.

There are plenty things to do while in Pilar de la Horadada such as; Golf, mud baths, go karts, beaches with water sports, restaurants and night life, salinas, shops, senderism and much more....

  • Chalets independientes.3 dormitorios.
  • 2 baños completos.
  • Cocina completa.
  • Piscina privada con jacuzzi.
  • Terraza.
  • Jardín.

MEMORIA DE CALIDADES
 
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación y estructura de hormigón armado. Forjado sanitario aislado térmicamente de la cámara de aire con poliestireno extruido. Cumplimiento de CTE (Código Técnico de la Edificación).

FACHADA Y TABIQUERÍAS
Cerramiento de fachada con tabique exterior de ladrillo panal de 11 cm y bloque cerámico 7 cm en interior, con aislamiento térmico y acústico, según CTE.

Tabiquería interior de bloque cerámico de 7 cm., acabada con revestimiento de yeso proyectado por ambas caras.

CUBIERTAS
Cubierta plana no transitable con aislamiento térmico de poliestireno extruido. Impermeabilización con tela asfáltica, acabada con una capa de protección de grava, según CTE.

PAVIMENTOS Y ALICATADOS
Pavimento de 1ª calidad en interior. Jardín de planta baja con pavimento de gres antideslizante de 1ª calidad. Césped artificial en la zona de la piscina.

Baños y cocina alicatados con azulejo de gres de 1ª calidad y pintura acrílica.  Hornacina decorativa con iluminación LED en baño planta baja.

CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA
Carpintería exterior de PVC marca Kömmerling, color blanco, con hojas correderas de cierre hermético, y persianas de aluminio térmico. Doble acristalamiento laminado de 3+3 /12/ 3+3. Incluye motorización de las persianas de grandes dimensiones.

Puertas exteriores de jardín de perfiles metálicos termolacados, y panelado con lamas de aluminio blanco, diseño según dirección. Puerta de entrada acorazada, con marcado CE, panel exterior de PVC y panel interior liso de color blanco.

Coronación de muro frontal de la parcela con perfiles de acero inoxidable y vidrio de seguridad.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso interiores de madera lacadas en blanco. Recerco de madera de haya, lacado en blanco.  Diseño según dirección. Puertas de planta baja de ancho especial de 82 cm. adaptadas para minusválidos.

Armarios empotrados con puertas abatibles lacadas en blanco. Bisagras con freno. Forrado interior de los armarios en blanco, con cajoneras, lejas y perchero.

Vestidor en dormitorio principal, totalmente acabado en blanco, con cajoneras, baldas,  perchero, pantalonera extraíble  y espejo.

FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y ACS.
Instalación de fontanería de agua fría y caliente con tuberías de PPR. Según cumplimiento de CTE. Llaves de corte en cada cuarto húmedo.

Aparatos sanitarios porcelánicos de 1ª calidad.  Inodoros suspendidos con cisterna empotrada en ambos baños. Muebles de diseño con lavabos porcelánicos. Espejo de lavabo con iluminación LED.  Columna de ducha con rociador «rain».
Plato de ducha con tratamiento antideslizante en ambos baños, con desagüe oculto.

Aerotermo de 110 litros de capacidad para agua caliente sanitaria.

Mamparas para duchas de vidrio de seguridad transparente en ambos baños.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Cuadro General de Protección. 9 circuitos de distribución. 4 puntos de TV. Antena para TDT según proyecto de telecomunicaciones. Preinstalación para fibra óptica. Mecanismos modelo Simón 82 o similar, color blanco.

Focos del salón con regulador de intensidad.

Fachada iluminada en ambas plantas con LED.  Jardín con focos para iluminación ambiental empotrados en muro.

Videoportero con monitor interior con pantalla de 7” en color.

CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN
Preinstalación por conductos de fibra de vidrio para máquinas de aire acondicionado, con una preinstalación independiente por cada planta de la vivienda.

Suelo radiante eléctrico de malla en ambos baños, con aislante y termostato digital programable.

PISCINA
Piscina de hormigón armado con Jacuzzi de obra incorporado. Incluye ducha de acero inoxidable, piedra de coronación de granito, escalera interior de obra, vaso de hormigón proyectado con armadura, y revestimiento de paredes y suelo con gresite. Equipo de depuración completo.

DECORACIÓN Y PINTURA
Pintura plástica lisa de color blanco en paredes y techos. Zonas de paso de instalaciones con techo de escayola lisa. Techo de baños con placas de yeso laminado con vinilo decorativo.

Mármol Onix retroiluminado con LED en zona de salón.

Barandilla de terraza de planta alta con perfiles de acero inoxidable y vidrio de seguridad. Escalera interior con iluminación LED.

Palmera natural con iluminación.

COCINA
Cocina con puertas y cantos lacados en blanco brillo, con iluminación LED.  Bisagras con freno.  Tiradores metálicos. Cajoneras  Blum Motion. Encimera de Mármol Compact.  con iluminación LED.

Electrodomésticos Balay incluidos (vitrocerámica, horno, extractor, frigorífico integrado en cocina, lavavajillas, microondas y lavadora).

«Las descripciones, medidas, calidades, en definitiva, la totalidad del contenido de este folleto está sometido a las variaciones y modificaciones que la Ley, Reglamentos, Organismos Públicos y demás Administraciones introduzcan, así como a la conveniencia de la misma Promotora que podrá sustituir por otras de calidad similar o superior».

 

 

 




Price: €283,000
For Sale: Detached Villas, Terraced/Townhouses, Semi Detached, Coastal Properties, New Builds (Current)
Date Available: 23.07.2019
County/Municipality: PILAR
Base Property Details
Bedrooms: 3
Sleeps: 6
Total Bathrooms: 2
Full Bathrooms: 2
Living areas: 1
Garbage disposal is available
Refrigerator is available
Oven is available
Kitchen is available
Ref #: 200
Utlities
Telephone is available
Features
Outdoor Features: Swimming Pool

Community Features: Close to Schools; Community Swimming Pool; Community Gardens; Spa; Tennis Courts; Gym

Additional Details
Closest town: Pilar
Closest transport: Pilar

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